Soluções para condomínios
Um condomínio mais inteligente, econômico e previsível.
A Solluz integra telemetria, energia, automação e segurança para dar visibilidade à operação, reduzir desperdícios e apoiar síndicos, administradoras, equipes técnicas e moradores.
- Controle de recursos e equipamentos
- Alertas e históricos operacionais
- Informação para gestão e moradores
Condomínio monitorado
OPERAÇÃO
SíndicoAdministradoraManutençãoMorador
ÁGUA E GÁSRESERVATÓRIOSENERGIAAUTOMAÇÃOSEGURANÇA
Gestão baseada em informação
O condomínio funciona como uma operação integrada.
Consumo de água, gás e energia, funcionamento de bombas, níveis de reservatórios, acessos e sistemas de segurança afetam custos, continuidade e qualidade da gestão.
Quando essas informações ficam isoladas ou aparecem apenas depois de uma falha, a administração atua de forma reativa. A Solluz organiza os dados em uma visão operacional que ajuda a identificar anomalias e priorizar ações.
Desperdícios invisíveis
Consumos anormais e vazamentos podem permanecer sem identificação até a chegada da conta.
Falhas sem aviso
Bombas, reservatórios e comunicação podem apresentar problemas fora do horário de inspeção.
Informação fragmentada
Planilhas, leituras manuais e sistemas separados dificultam uma visão completa da operação.
Gestão reativa
Sem histórico e alertas, decisões importantes dependem de ocorrências e reclamações.
Ecossistema condominial
Módulos que podem funcionar separados ou integrados.
O projeto pode começar por uma dor prioritária e evoluir de forma planejada, sem exigir que todas as frentes sejam implantadas ao mesmo tempo.
Individualização e telemetria
Leitura remota de água, gás e energia por unidade, área comum, torre ou setor, com históricos e acesso conforme o perfil do usuário.
Conhecer telemetria →Reservatórios e bombas
Nível, pressão, corrente, status, horas de operação e alarmes para sistemas hidráulicos e de abastecimento.
Conhecer monitoramento →Gestão de energia
Consumo das áreas comuns, demanda, equipamentos, geração fotovoltaica e oportunidades de eficiência energética.
Conhecer gestão de energia →Automação predial
Iluminação, climatização, portões, rotinas, casas de máquinas e integração de sistemas operacionais.
Conhecer automação →Segurança e acesso
CFTV, alarmes, sensores, controle de acesso, portarias e monitoramento de pontos críticos.
Conhecer segurança →Portal do gestor e do morador
Indicadores, consumos, ocorrências e informações apresentadas de acordo com a permissão de cada usuário.
Conhecer a plataforma →Informação para cada responsabilidade
A mesma operação, com visões adequadas para cada usuário.
Síndico
Visão gerencial dos consumos, alarmes, equipamentos, históricos e prioridades da operação.
- Indicadores consolidados
- Alertas importantes
- Apoio à prestação de contas
Administradora
Informações organizadas para acompanhamento, análise de custos e apoio à gestão de diferentes empreendimentos.
- Relatórios
- Comparativos
- Padronização de dados
Equipe técnica
Detalhamento operacional para verificar falhas, condições críticas e desempenho de equipamentos.
- Status em tempo real
- Histórico de eventos
- Planejamento de manutenção
Morador
Acompanhamento do consumo individual e acesso às informações autorizadas pelo condomínio.
- Consumo da unidade
- Histórico pessoal
- Maior transparência
Plataforma Integrada de Gestão Condominial
Uma visão central para acompanhar diferentes sistemas.
A arquitetura da Solluz pode reunir informações de diferentes equipamentos e tecnologias em dashboards organizados por módulos, torres, áreas e níveis de acesso.
- Visão geral da operação
- Alarmes e ocorrências
- Históricos e tendências
- Consumo individual e coletivo
- Indicadores de equipamentos
- Perfis de acesso personalizados
Visão Geral
Atualização automáticaConsumo por período
STQQSSD
Ocorrências
✓
ReservatóriosNíveis normais
!
Comunicação4 unidades em verificação
✓
BombasOperação normal
GeralÁguaGásEnergiaBombasMoradores
Implantação planejada
Do levantamento à operação acompanhada.
O desenho técnico depende da estrutura do condomínio, dos medidores existentes, da cobertura de comunicação e das prioridades definidas pela gestão.
Diagnóstico
Entendimento das dores, contas, sistemas, equipamentos e objetivos do condomínio.
Levantamento técnico
Mapeamento dos pontos de medição, infraestrutura, distâncias e condições de comunicação.
Arquitetura da solução
Definição de sensores, medidores, gateways, integrações, dashboards e alarmes.
Piloto ou implantação
Instalação, testes, validação dos dados e ajustes conforme o comportamento em campo.
Operação e evolução
Treinamento, acompanhamento e expansão para novos módulos quando fizer sentido.
COMEÇARUma dor prioritária
→
Ex.: reservatórios, individualização ou energia.
INTEGRARMais sistemas
→
Novos módulos no mesmo ambiente de gestão.
EVOLUIRGestão condominial inteligente
Dados consolidados, históricos e melhoria contínua.
Benefícios possíveis
Mais previsibilidade para administrar recursos e infraestrutura.
Os benefícios efetivos dependem do cenário, da tecnologia implantada e da forma como as informações são utilizadas pela gestão.
Identificação mais rápida de anomalias
Consumos, níveis e equipamentos podem ser acompanhados com alertas configurados para cada operação.
Menos dependência de inspeções manuais
A leitura remota complementa as rotinas técnicas e amplia a visibilidade fora dos horários de vistoria.
Planejamento de manutenção
Horas de funcionamento, eventos e históricos ajudam a organizar intervenções e prioridades.
Transparência para a gestão
Indicadores e relatórios facilitam o acompanhamento e a comunicação com conselho e moradores.
Base para decisões de investimento
Dados reais apoiam a avaliação de modernizações, eficiência energética e expansão dos sistemas.
Avaliação inicial
Qual é hoje o principal desafio do seu condomínio?
Envie as informações iniciais. A Solluz fará o primeiro enquadramento da necessidade e orientará os próximos passos para o levantamento técnico.
WhatsApp Solluz
(11) 92128-2532
Atendimento em São Paulo e projetos sob avaliação.
Perguntas frequentes
Antes de iniciar o levantamento.
É necessário implantar todas as soluções de uma vez?
Não. O projeto pode começar por uma necessidade específica e ser preparado para futuras integrações.
Os moradores podem acompanhar o consumo individual?
Sim, quando o projeto inclui individualização e a arquitetura prevê acesso individual. As permissões são definidas conforme as regras do condomínio.
Equipamentos existentes podem ser aproveitados?
Isso depende da tecnologia, das interfaces disponíveis e do estado dos equipamentos. O levantamento técnico verifica possibilidades de integração ou adaptação.
Quantos gateways ou pontos de comunicação são necessários?
A quantidade depende da tecnologia escolhida, das características construtivas e da cobertura verificada por site survey ou testes práticos.
A plataforma substitui a manutenção presencial?
Não. O monitoramento amplia a visibilidade e apoia a manutenção, mas inspeções e intervenções técnicas continuam necessárias.